İki farklı sorun, iki farklı çözüm
Küf, yüzey neminin belirli bir seviyeyi aşması ve orada kalmasıyla oluşur. Bu nemin kaynağı ya yapıya dışarıdan giren sudur ya da iç havadaki nemin soğuk yüzeyde yoğuşmasıdır. Kaynağı ayırt etmeden yapılan müdahale çoğunlukla boşa gider.
Ayırt etme yöntemleri
Folyo testi
Şüpheli duvara yaklaşık 50 santimetrekare alanda saydam naylon, kenarları bantlanarak yapıştırılır ve iki gün beklenir. Naylonun oda tarafına bakan yüzü terlemişse sorun yoğuşmadır. Duvara bakan yüzü ıslanmışsa nem duvarın içinden geliyordur.
Mevsimsel davranış
Yoğuşma kaynaklı nem kış aylarında ve havalandırmanın azaldığı dönemlerde artar. Yeraltı suyu kaynaklı nem ise yağış rejimini takip eder ve bahar aylarında belirginleşir.
Konum
Yoğuşma genellikle dış duvarların iç yüzeyinde, köşelerde, kolon ve kiriş hizalarında yani ısı köprülerinde başlar. Yapısal su girişi ise zemine yakın kotlarda ve zemin duvar birleşiminde yoğunlaşır.
Yoğuşma ise ne yapılır?
- Düzenli havalandırma, özellikle banyo ve mutfak sonrası zorunlu
- Isı köprülerinin giderilmesi, dıştan mantolama ile yüzey sıcaklığının yükseltilmesi
- Bodrumlarda mekanik havalandırma veya nem alma cihazı
- Mobilyanın dış duvardan birkaç santimetre uzaklaştırılması
Bu durumda membran veya enjeksiyon uygulamak nemi azaltmaz, çünkü nem zaten içeriden gelmektedir.
Yapısal su girişi ise ne yapılır?
Kaynak dış su ise sıralama nettir: önce suyun yapıya girişi durdurulur, sonra iç yüzey onarılır. Ters sırayla yapılan işlem, yani önce sıva ve boya yenilemesi, birkaç ay içinde aynı noktadan tekrar bozulur.
Küf temizliği kalıcı değildir
Çamaşır suyu ile yapılan yüzey temizliği küfü görünmez yapar ama sporları ve nem kaynağını ortadan kaldırmaz. Nem koşulu devam ettiği sürece küf birkaç hafta içinde geri döner. Kalıcı sonuç için önce nem kaynağının kesilmesi gerekir.
Sağlık boyutu
Küf sporları solunum yolu rahatsızlıklarını tetikleyebilir. Yatak odası ve çocuk odası gibi uzun süre kalınan mekânlarda sorunu ertelemek doğru değildir.