İzmir, Ege Bölgesinin alüvyonlu ovaları ve körfez kıyısındaki yoğun yapılaşmasıyla su yalıtımı açısından özel önem taşıyan bir şehirdir. Gediz Ovası çevresindeki yerleşimlerde yüksek yeraltı suyu seviyesi, bodrum katlarda sürekli nem ve basınç riski oluşturur. Drenaj Yalıtım ekibi olarak Karşıyaka, Bornova, Konak, Buca, Çiğli, Bayraklı ve Alsancak başta olmak üzere İzmir genelinde temel drenajı, bodrum su yalıtımı ve çatı izolasyonu hizmetleri sunuyoruz.
Şehrin sahil kesimlerinde yaz aylarında yüksek nem oranı ve kışın yoğunlaşan yağışlar, çatı ve teras izolasyonunun kaliteli malzemelerle yapılmasını gerektirir.
İzmir, Ekim 2020 depreminde özellikle Bayraklı ilçesinde zemin sıvılaşması nedeniyle ağır hasar görmüş, bu durum alüvyonlu zeminlerde temel su yalıtımı ile zemin sağlamlaştırmanın birlikte ele alınması gerektiğini bir kez daha göstermiştir. Gediz ve Küçük Menderes ovalarına yakın bölgelerde yüksek yeraltı suyu seviyesi, bodrum ve temel yapılarda sürekli nem baskısı oluşturur.
Körfez kıyısına yakın ilçelerde tuzlu deniz havasının yapı malzemeleri üzerindeki aşındırıcı etkisi de göz önünde bulundurularak, ekibimiz İzmir projelerinde nem ve tuza dayanıklı özel membran ve kaplama sistemleri tercih eder.
İzmir'de en sık karşılaştığımız üç durum
Kıyı bölgelerinde tuzlu ortam. Deniz suyu etkisindeki bölgelerde nem ve tuz birlikte çalışır. Tuz betona nüfuz ettiğinde donatı korozyonunu hızlandırır. Burada su yalıtımı sadece kuruluk meselesi değil, donatıyı koruma meselesidir.
Yüksek yaz sıcaklığında membran yorulması. Güneşe açık teras ve çatılarda yüzey sıcaklığı yaz aylarında çok yükselir. Bu koşulda yüksek sıcaklık dayanımı olan sistemler ve UV dayanımlı yüzey seçilmelidir, aksi halde örtü yumuşar ve zamanla yapısını kaybeder.
Ova kesimlerinde taban suyu. Alüvyonlu ova üzerinde kurulu ilçelerde taban suyu yüzeye yakındır. Bu bölgelerde bodrum ve iskan altı hacimlerde drenaj, yalıtımın ayrılmaz parçasıdır.
Keşifte neye bakıyoruz
Denize olan mesafe ve tuz etkisinin belirtileri, betonda korozyon veya kabarma izleri, çatı ve terasın güneş alma durumu ile mevcut örtünün yaşı, ova kesiminde taban suyu kotu, yapı çevresindeki yüzey eğimi ve tahliye düzeni.