Bodrum su yalıtımı, zemin altındaki hacimleri yeraltı suyu, sızıntı suyu ve zemin neminden koruyan sistemdir. Çözümün nasıl kurgulanacağını belirleyen tek soru şudur: perdenin dış yüzeyine ulaşılabiliyor mu?
Pozitif ve negatif yalıtım
Su yalıtımı, suyun geldiği yüzeye uygulandığında pozitif adını alır. Perdenin dışına yapılan uygulama pozitiftir ve her zaman daha kalıcıdır. Dış yüzeye ulaşılamıyorsa yalıtım içeriden yapılır, buna negatif yalıtım denir.
Negatif tarafta bitümlü örtü kullanılamaz. Su basıncı örtüyü yüzeyden ayırır ve sistem birkaç ay içinde görev yapamaz hale gelir. Negatif tarafta kristalize sistemler veya çift bileşenli çimento esaslı sürme yalıtımlar kullanılır.
Dıştan uygulama
Perde dibine kadar kazı yapılır, yüzey temizlenip onarılır. Astar sonrası çift kat bitümlü örtü şaşırtmalı serilir. Üzerine drenaj ve koruma levhası uygulanır, temel dibine filtre geotekstile sarılı delikli drenaj borusu döşenir. Geri dolgu elenmiş malzemeyle kademeli sıkıştırılarak yapılır.
Yalıtım zemin kotunun en az otuz santimetre üzerine çıkarılmalı ve üst ucu mekanik olarak sonlandırılmalıdır. Aksi halde yüzeydeki yağmur ve sıçrama suyu yalıtımın bittiği noktadan içeri girer.
İçeriden uygulama
Önce aktif su akışı varsa enjeksiyonla kesilir. Ardından yüzey hazırlanır, gerekirse tamir harcıyla onarılır. Kristalize sistem veya çimento esaslı sürme yalıtım uygulanır. Perde ile döşeme birleşim yeri, boru geçişleri ve köşeler ayrı detay ürünleriyle çözülür.
Su yükü yüksekse yalnızca yüzey yalıtımı yetmez. Bodrum içinde perde dibinde toplama kanalı ve terfi haznesi kurularak basınç düşürülür.
Belirtiden nedene
Yağıştan sonra artan, kuru mevsimde kesilen nem: drenaj eksikliği.
Yıl boyu süren nem: yeraltı su seviyesi perde kotunun üzerinde.
Zemin kotu hizasında yatay şerit: yalıtım yeterince yukarı çıkarılmamış.
Noktasal leke: geri dolgu sırasında oluşan mekanik hasar.
Soğuk yüzeylerde kışın yoğunlaşan nem: su sızıntısı değil yoğuşma olabilir, havalandırma değerlendirilmelidir.
Sık sorulanlar
Kazı yapılamıyorsa çözüm var mı
Evet. Enjeksiyon, negatif taraf yalıtımı ve iç drenaj kombinasyonu uygulanır. Kalıcılık için üçünün birlikte değerlendirilmesi gerekir.
Boya tipi ürünler işe yarar mı
Yüzeydeki nemi geçici olarak gizlerler ama su basıncını karşılamazlar. Kısa sürede kabarır ve dökülürler.
Yalıtım tek başına yeterli mi
Su yükü devam ettiği sürece hayır. Drenaj basıncı düşürmeden yapılan yalıtım tasarım ömründen önce yorulur.
Bodrumunuzdaki nemin kaynağını netleştirmek için yerinde inceleme yapılması, doğru yöntem seçimi açısından belirleyicidir.