Çatı su yalıtımı, yağmur ve kar suyunun çatı katmanlarından yapıya geçmesini engelleyen sistemdir. Çatı tipine ve üzerinin açık mı kaplı mı kalacağına göre farklı malzemeler ve farklı kesitler kullanılır. Yanlış seçilen sistem birkaç mevsim içinde sızıntı yapar.
Çatı tipine göre çözüm
Teras çatı, üzeri kaplanacak
Eğim betonu üzerine astar, ardından bitümlü örtü veya poliüretan esaslı sürme yalıtım uygulanır. Üzerine ayırıcı katman, ısı yalıtımı, koruma şapı ve kaplama gelir. Ters teras sisteminde ısı yalıtımı su yalıtımının üzerindedir ve su emmeyen levha kullanılır.
Teras çatı, üzeri açık kalacak
UV dayanımı belirleyicidir. Mineral kaplı bitümlü örtü veya TPO ve PVC esaslı sentetik membranlar tercih edilir. Sentetik membranlar mekanik tespitli veya balast altında serbest serim yöntemiyle uygulanır.
Eğimli çatı
Kiremit veya metal kaplama altına su yalıtım örtüsü serilir. Bu katman kaplamanın altına sızan rüzgar sürüklemeli suyu ve yoğuşma suyunu tahliye eder. Nefes alabilen örtü kullanılması, ahşap taşıyıcının kurumasına imkan verir.
Metal çatı
Sorun genellikle geniş yüzeylerde değil, cıvata deliklerinde ve panel eklerinde çıkar. Sıvı uygulanan sistemlerle detay bazlı çözüm ya da tüm yüzeyin kaplanması değerlendirilir.
Sızıntının çıktığı noktalar
Süzgeç bağlantısı. Teras sızıntılarının en sık kaynağıdır. Süzgeç yalıtımla flanşlı birleştirilmeli, örtü süzgecin içine indirilmelidir. Kaplama altında biriken suyun boşalması için ikinci kademe tahliye gerekir.
Parapet dibi ve üstü. Yalıtım parapete en az yirmi santimetre tırmandırılmalı, üst ucu mekanik olarak sonlandırılmalıdır. Harpuşta terasa doğru eğimli ve damlalıklı olmalıdır.
Baca ve havalandırma geçişleri. Her delik risklidir. Geçişler manşon içine alınır, çevresi detay bandıyla sızdırmaz hale getirilir.
Genleşme derzleri. Yapıdaki hareket derzi yalıtımda da devam ettirilmelidir. Derzin üzerinden düz geçilen yalıtım ilk mevsimde yırtılır.
Bindirmeler. Bitümlü örtüde bindirme kenarından ince ve sürekli bitüm çapağı çıkmalıdır. Çapak yoksa kaynak eksiktir.
Uygulama sırası
Yüzey temizliği ve onarım, eğim kontrolü, astar, yalıtım katmanı, detay çözümleri, su tutma testi ve ardından üst katmanlar. Test atlanırsa sorun ancak kaplama bittikten sonra ortaya çıkar ve maliyeti katlanır.
Sık sorulanlar
Mevcut yalıtımın üzerine yenisi yapılabilir mi
Bazı durumlarda mümkündür ancak mevcut katmanın su tutup tutmadığı ve yapışma durumu kontrol edilmelidir. Altında su hapsolmuş bir örtünün üzerine yapılan yeni kat kabarır.
Kışın uygulama yapılabilir mi
Bitümlü örtü düşük sıcaklıkta gevrekleşir, sürme sistemler çiy noktasının altında kür yapmaz. Uygun hava penceresi beklenmeli veya ısıtma önlemleri alınmalıdır.
Çatı bahçesi yapılacaksa ne değişir
Köke dayanıklı olduğu belgelenmiş örtü zorunludur. Ayrıca drenaj ve filtre katmanları eklenir, yük hesabı yeniden yapılır.
Çatınızda sızıntı varsa kaynağın tespiti sökme işleminden önce yapılmalıdır. Yerinde inceleme gereksiz tahribatın önüne geçer.