Yalova, 1999 Marmara depreminde en ağır hasarı gören illerin başında geliyor; bu deneyim, kentteki yapı stokunun büyük bölümünün son 25 yılda yeniden inşa edilmesine yol açtı. Alüvyonel ova zemini ve yüksek yeraltı su seviyesi, bölgedeki kaplıca kaynaklarıyla birleşince bodrum katlarda sürekli bir nem baskısı oluşturuyor.
Yoğun konut ve termal tesis yapılaşması, zemin su yönetimini Yalova'da özellikle kritik hale getiriyor. Drenaj Yalıtım, hem deprem sonrası yeniden yapılanan konut projelerinde hem de termal tesislerde bu yüksek su tablasına uygun drenaj sistemleri kuruyor.
Yalova'da en sık uyguladığımız çözüm, kaplıca bölgesindeki sıcak yeraltı suyuna dayanıklı özel membranlarla desteklenen çift katmanlı drenaj sistemi.
Yeni deprem yönetmeliğine uygun inşa edilen konut projelerinde ise temel atılmadan önce zemin suyu tahliye planını statik projeyle birlikte hazırlıyoruz.
Yalova'da en sık karşılaştığımız üç durum
Çok yüksek taban suyu. Dar kıyı ovası üzerinde kurulu yerleşimlerde taban suyu yüzeye oldukça yakındır. Bodrum ve iskan altı hacimlerde drenaj olmadan yapılan yalıtım sürekli hidrostatik basınç altında çalışır.
Termal su bölgelerinde farklı koşullar. Termal kaynaklara yakın kesimlerde suyun sıcaklığı ve mineral içeriği malzeme seçimini etkiler. Bu bölgelerde standart ürün yerine ortam koşullarına uygun, dayanımı belgelenmiş sistemler seçilmelidir.
Kıyıya yakın yapılarda tuz ve nem. Deniz etkisi nem ve tuzu birlikte getirir, donatı korozyonu riski artar. Su yalıtımı burada betonu koruma işlevi de üstlenir.
Keşifte neye bakıyoruz
Taban suyu kotu ve mevsimsel değişimi, termal kaynak bölgesine yakınlık ve suyun karakteri, denize mesafe ve tuz etkisinin belirtileri, bodrum kotunun taban suyuna göre konumu, drenaj için deşarj imkanı ve terfi gerekliliği.