Eskişehir, Porsuk Çayı'nın ikiye böldüğü geniş ve düz bir ova üzerine kurulu; bu topoğrafya yüzey suyunun doğal olarak tahliye olmasını zorlaştırıyor ve özellikle çay yatağına yakın bölgelerde yeraltı su seviyesini yükseltiyor. İç Anadolu'nun karasal ikliminde ani kar erimeleri de mevsimsel su baskısını artıran bir etken.
Savunma sanayi ve demiryolu üretimi başta olmak üzere güçlü bir sanayi altyapısına sahip olan kentte, üretim tesislerinin zemin katlarında su yalıtımı iş sürekliliği açısından önemli. Drenaj Yalıtım, Eskişehir'de hem konut hem sanayi projelerinde bu düz ova zemininin su tutma eğilimini hesaba katan çözümler uyguluyor.
Eskişehir'de Porsuk Çayı'na yakın mahallelerdeki konutlarda, mevsimsel su tablası yükselmelerine karşı yedekli pompa sistemli drenaj hatları kuruyoruz.
Sanayi bölgesindeki üretim tesislerinde ise zemin kat su yalıtımını, ağır makine yüklerine dayanıklı sert membran sistemleriyle birlikte uyguluyoruz.
Eskişehir'de en sık karşılaştığımız üç durum
Porsuk çevresinde taban suyu. Nehir ve ova kesimine yakın yerleşimlerde taban suyu yüzeye yaklaşır. Bu bölgelerde bodrum ve iskan altı hacimlerde drenaj, yalıtımın ayrılmaz parçasıdır.
Karasal iklimde donma çözülme. Kış aylarında yüzeye yakın katmanlar defalarca donup çözülür. Teras ve balkonlarda kaplama altında hapsolan su bu döngüde genleşerek kaplamayı boşaltır. Yüzey drenaj hatlarının donma derinliğinin altında kalması gerekir.
Düz arazide yüzey suyu. Eğimin az olduğu kesimlerde yağmur ve kar suyu kendiliğinden uzaklaşmaz. Yapı çevresinde doğru eğim ve tahliye düzeni kurulmadığında su temele yaklaşır.
Keşifte neye bakıyoruz
Nehir ve ova kesimine mesafe, taban suyu kotu, bölgenin donma derinliği ve mevcut hatların bu derinliğin altında olup olmadığı, teras kaplaması altında tahliye düzeninin varlığı, yapı çevresindeki yüzey eğimi ve deşarj noktası.